Vendas

O Sistema de Vendas é um poderoso módulo responsável pela gestão dos contratos comerciais de compra e venda, com uma gestão exclusivamente projetada para atender todas as particularidades da Construção Civil.

Baseia-se com forte foco no Contrato, podendo registrá-lo e acompanhá-lo desde a criação até a sua quitação, controlando a venda de vários imóveis, lançamento de Estoque de Imóveis Avulsos através de dações e permutas, parcelas reajustadas pelos mais diversos índices de correção e juros, inclusive tabela PRICE, identificação das parcelas por tipos (Entrada, Mensais, Chaves, Reforço, etc…).

O sistema controla os imóveis, armazenando a história completa de cada um, mantendo assim todas as transações das quais o imóvel participou (Vendas, Rescisões, Cessão de Direitos, etc…).

No caso de Loteamentos o sistema possibilita o acompanhamento das diversas fases da urbanização.

• Divisão de imóveis por Empreendimentos;
• Controle de Imóveis em Estoque com lista de preços e histórico completo de cada imóvel (vendas, rescisões, trocas, etc…);
• Controle de Dações e Permutas (inclusive contabilmente);
• Controle de Propostas;
• Atualização Monetária automática dos Contratos;
• Emissão de Contratos, Notas Promissórias e Recibos;
• Controla todas as transações possíveis em Contratos: Aditivos, Rescisões, Cessão de Direitos, Avalistas, Renegociações, Correções Monetárias, Juros Contratuais, etc);
• Adiantamento de Clientes;
• Geração de duplicatas para o Sistema de Contas a Receber;
• Diversas consultas gráficas como Inadimplência por Empreendimento, Faturamento dos Empreendimentos, etc…;
• Uma grande variedade de relatórios como extratos e balancetes de contratos, estoque de imóveis e vendas, acompanhamento financeiro dos empreendimentos e clientes, etc…;
• Geração automática dos dados necessários a Receita Federal (DIMOB – Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias);
• Contabilização de 100% das informações digitadas, respeitando as regras tributárias da construção civil ( apropriações de receita e custos , etc…).